Ипотека под 7 процентов 2026
Ипотечные программы со ставкой до 7%
Ипотека под 7 процентов — предложения банков (94)
Ипотека под 7 процентов: льготные и субсидированные программы
Что дает ставку около 7 процентов
Порог 7% чуть выше флагманских льготных программ. Сюда попадают семейная и IT-ипотека, а также отдельные субсидированные и региональные предложения.
Ставку госпрограмм фиксирует государство, поэтому она не следует за ключевой ставкой ЦБ. Рыночная ипотека без льгот заметно дороже.
Льготные программы внутри порога
Семейная ипотека для семей с детьми и IT-ипотека для сотрудников аккредитованных компаний держат ставку до 6% и укладываются в порог 7%. Еще ниже идут сельская и дальневосточная программы.
Подходят они не всем — есть условия по составу семьи, работе, региону и типу жилья.
Субсидии застройщиков и банковские акции
На новостройки застройщик может опустить ставку до 7% за счет наценки на цену квартиры. Иногда сниженная ставка действует только первые годы, затем растет.
Реальную переплату по таким предложениям показывает ПСК, а не рекламная цифра.
Региональные программы
В отдельных регионах действуют собственные субсидии для нужных категорий: молодых семей, работников бюджетной сферы, переселенцев. Ставка по ним тоже укладывается в 7%.
Как выбрать предложение
Проверьте, под какую программу вы подходите, и сравните банки в рейтинге по полной стоимости кредита. Учитывайте первый взнос и страхование.
Банк без записи в реестре Банка России рассматривать не стоит.