Ипотека под 10 процентов 2026
Ипотечные программы со ставкой до 10%
Ипотека под 10 процентов — предложения банков (97)
Ипотека под 10 процентов: льготные и рыночные предложения
Что попадает в порог 10 процентов
На этом уровне смешиваются льготные госпрограммы и часть рыночных предложений со скидками. Ставку до 10% дают субсидии, банковские акции и специальные условия.
Фиксированную ставку госпрограмм устанавливает государство. Рыночная же следует за ключевой ставкой ЦБ и меняется вслед за ней.
Льготные программы внутри порога
Семейная, IT, сельская, дальневосточная и арктическая ипотека держат ставку заметно ниже 10% и все укладываются в этот порог. Доступны они своим категориям заемщиков.
Рыночные акции и субсидии
До ставки около 10% опускаются субсидии застройщиков на новостройки и отдельные акции банков для зарплатных клиентов или крупного первого взноса.
У субсидий застройщика снижение оплачено наценкой на цену квартиры. Смотрите ПСК, а не рекламную ставку.
Что влияет на итоговую ставку
Размер первого взноса, срок, страхование и статус зарплатного клиента заметно двигают ставку. Без полиса страхования жизни ставка обычно вырастает примерно на процентный пункт.
Как выбрать предложение
Сравнивайте банки в рейтинге по полной стоимости кредита за весь срок, а не по ставке «от». Наличие лицензии ЦБ у банка проверяется на cbr.ru за минуту.