Ипотека под 3 процента 2026
Ипотечные программы со ставкой до 3%
Ипотека под 3 процента — предложения банков (24)
Ипотека под 3 процента: сельская и льготные программы
Где встречается ставка 3 процента
Ставку до 3% годовых дает сельская ипотека. Еще ниже опускаются дальневосточная, арктическая ипотека и программа для новых регионов страны.
Все они — государственные, и ставку фиксирует государство. Она не следует за ключевой ставкой ЦБ и держится весь срок.
Сельская ипотека
Основной источник ставки до 3% — сельская ипотека на жилье в сельской местности: дом, квартиру или строительство. Оператором выступает Россельхозбанк и ряд других банков.
Программа бессрочная, но выдача идет в пределах выделенных субсидий. Когда лимит исчерпан, банки временно приостанавливают прием заявок.
Программы со ставкой ниже 3 процентов
В порог 3% также попадают дальневосточная и арктическая ипотека (до 2%) и программа для новых субъектов (2%). Они доступны своим категориям заемщиков и регионам.
Субсидии застройщиков
На новостройки застройщик может опустить ставку до 3% за счет наценки на цену квартиры. Реальную переплату показывает ПСК, а не рекламная ставка.
Как выбрать предложение
Сначала проверьте, подходите ли вы под условия льготной программы. Затем сравните варианты в рейтинге по полной стоимости кредита.
Проверьте лицензию кредитора в справочнике ЦБ на cbr.ru.