Страхование жизни для ипотеки
Добровольный полис, который влияет на ставку по кредиту
Страхование жизни для ипотеки — предложения страховщиков (6)
Страхование жизни для ипотеки: право выбора
Закон этот полис не требует
Обязательным по закону 102-ФЗ является только страхование самой квартиры как предмета залога.
Полис жизни заемщика — добровольный, и отказ от него не может быть причиной отказа в кредите.
Но ставка без него выше
Банки закладывают надбавку к ставке для заемщиков без страхования жизни, и это законная практика.
Считать нужно итог: годовая премия против переплаты по повышенной ставке за тот же период.
Что покрывает договор
Уход из жизни и присвоение инвалидности первой или второй группы. Долг перед банком при таком событии закрывает страховщик.
Для семьи это защита жилья: квартира остается у наследников, а не уходит на погашение кредита.
Цена растет с возрастом
Тариф зависит от возраста, пола, профессии и состояния здоровья, поэтому для заемщиков старше 45 лет полис заметно дороже.
На крупные суммы страховщик запрашивает анкету, а иногда и медицинское обследование.
Страховщика можно менять каждый год
Банк вправе требовать только аккредитации компании. Договор перезаключают ежегодно, и при продлении разумно сравнить цены заново.
О смене страховщика банк уведомляют заранее, чтобы не получить надбавку к ставке из-за формального разрыва в покрытии.
Возврат премии
Отказаться можно в период охлаждения — не менее 14 календарных дней с даты оформления.
После полного досрочного погашения кредита часть премии за неистекший срок возвращают по заявлению в течение семи рабочих дней.